Zahlungen steigen? Refinanzierung variabel verzinslichen Hypothekendarlehen

Die Popularität des variabel verzinsliche Hypotheken bedeutet, dass fast 25% aller ausstehenden US-Hypotheken-Schulden durch eine Zins-Reset in den nächsten zwei Jahren ist nach Economy.com, eine Website von Moodys Corp laufen rund $ 400 Mrd. Darlehen erhalten einen neuen Kurs in diesem Jahr und ein weiteres 2000000000000 $ gesetzt werden, um im Jahr 2007 zu verschieben. Mit Preisen auf dem Vormarsch, ist es gute Idee zu Beginn wiegen Sie Ihre Möglichkeiten. Die Zinsen haben sich während der letzten Monate weg und jetzt könnte die Zeit zu sperren, auf einer Festhypothek sein.

Was, wenn mein ARM niedriger sind als die aktuellen Preise für eine Festhypothek? Während es üblich, dass Menschen ihre Hypotheken zu niedrigeren Preisen zu refinanzieren ist, gibt es eine Menge Leute Umschalten von variabel verzinslichen Hypotheken (ARMs) zu höheren festverzinsliche Darlehen. Warum? Holden Lewis aus BankRate.com gibt diese drei Gründe in seinem Artikel "Die Refinanzierung aus einer variabel verzinsliche Hypotheken (ARM)":

Zunächst einige Refinanzierung nach der Entscheidung, um das Haus länger als ursprünglich vorgesehen. Zweitens, einige refinanzieren, weil es einfacher ist, konkrete Pläne für die Zukunft zu machen, wenn ihre Hypothekenzinsen nicht schwanken können. Schließlich haben einige einfach ihre Meinung über Hypothekenzinsen verändert, und denken sie sind für eine lange Zeit geleitet.

Länge des Eigentums scheint die-common entscheidende Faktor, wenn Menschen aus ARMs wechseln höherer Rate festverzinsliche Darlehen. Debt Konsolidierung ist ein weiterer entscheidender Faktor mit den neuen Insolvenzrecht macht es schwieriger für die Menschen zu Insolvenz anmelden. Wenn Sie einen ARM haben, können Sie auszahlen Ihr Home Equity und konsolidieren Sie Ihre hohen Zinsen Rechnungen in eine festverzinsliche Schuldenkonsolidierung Hypothek.

Historisch gesehen, sind die Zinsen der Nähe von 10 Prozent, schwebte so ist es nicht unvernünftig zu erwarten, dass sie zu diesem zweistelligen Bereich, wie die Wirtschaft durchläuft einen Abschwung zurück. Wenn Sie auf Aufenthalt in Ihrem Hause für langfristig planen und Sie wollen die Berechenbarkeit und Sicherheit zahlen den gleichen Zinssatz für die gesamte Laufzeit des Darlehens, egal wie hoch die Zinsen zu bekommen, ist eine Festhypothek eine gute Wahl .

"Es ist noch Zeit, um von den Gleisen, bevor der Zug kommt näher, aber die Leute müssen jetzt handeln. A 7% Hypothek heute schlägt eine 8% Refi ein paar Monate ab jetzt", sagt Greg McBride, leitender Redakteur bei Bankrate.com .
...